事業用不動産の魅力と注意点を徹底解説！専門家が語る成功への道#事業用不動産#事業#不動産
目次
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事業用不動産の基本を理解する
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事業用不動産とは何か？
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事業用と居住用の違い
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事業用不動産の選び方ポイント
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立地条件とアクセスの重要性
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物件の機能性と設備確認
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購入後の経費と税金管理
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固定資産税とその対策
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経費削減のための具体策
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リース契約のメリットとデメリット
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リース契約のメリット
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リース契約での注意点
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不動産屋との交渉術
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交渉における準備と心構え
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信頼関係を築くためのコミュニケーション
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現地調査の重要性
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現地調査で見るべきポイント
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実体験談：現地調査で気づいたこと
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成功事例に学ぶ事業用不動産の活用法
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成功例：立地を生かしたビジネス展開
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経費を抑えた賢い設備投資
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失敗経験から学ぶべきポイント
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立地選びの失敗からの教訓
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契約トラブルの回避策
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事業用不動産の基本を理解する
事業用不動産を初めて考える際、まず基本を押さえておくことが大切です。どのような物件が事業用不動産として分類されるのか、その定義を詳しく見ていきましょう。
事業用不動産とは何か？
事業用不動産とは、企業やビジネス活動を行うために利用される不動産を指します。具体的には、オフィスビル、店舗、倉庫、工場など、ビジネスの目的に応じて多様な形態があります。企業が成長する過程において、事業用不動産は重要な役割を果たすことが多いです。新たに店舗を開店する際や、新しい拠点を設ける際には、適切な物件を選ぶことが成功にかかっています。
事業用不動産の分類にあたっては、用途や規模、所在する地域などが考慮されます。たとえば、小規模な飲食店の場合、駅近くの商業地域に位置する物件が求められることが一般的です。一方で、大規模な製造業の企業は、交通の便が良い倉庫や工場を探す必要があります。このように、目的に応じた選定が必要です。
また、事業用不動産は居住用不動産と異なる点も存在します。居住用不動産は、人が生活するための空間提供を目的としており、法的な規制や条件も異なります。事業用不動産を選ぶ際には、賃貸契約の条件や法的な規制についても理解が必要です。特に、地域によって異なる zoning（用途地域）や建築基準法が影響するため、事業計画に適った場所を見つけることが重要です。
さらに、事業用不動産の投資は、長期的な視点を持つことが要求されます。不動産の市場は流動的であり、経済情勢や地域の発展に影響されやすいです。このため、事前にしっかりとした市場調査を行うことが求められます。また、購入後の維持管理や投資効果を高めるための戦略も考慮しなければなりません。
事業用不動産は、ビジネスを成功に導くための土台でもありますので、慎重に選択することが求められます。まずはその特徴や選ぶ際のポイントを理解することから始めると良いでしょう。
事業用と居住用の違い
事業用不動産と居住用不動産には、用途や法的規制、賃貸条件などにおいて明確な違いがあります。まず、最も基本的な違いはその目的にあります。事業用不動産は、主にビジネスを行うための場として利用されます。これはオフィスや店舗、工場、倉庫など、業務活動が行われる場所を指します。一方、居住用不動産は、主に人が住むことを目的とした物件であり、マンションや一戸建て、アパートなどがあります。このように、事業用と居住用はその基盤となる用途が根本的に異なります。
次に、法的な規制に関しても違いがあります。居住用不動産は住居としての要件を満たす必要があり、住まいとしての環境や安全基準が厳格に設けられています。例えば、居住用物件は災害対策や避難経路の確保といった基準を満たさなければなりません。一方で、事業用不動産は企業の活動に適した条件が求められ、用途地域や業種によって建設や運営が規制されています。このため、事業用不動産を選ぶ際は、地域の法律や規制についての理解が不可欠です。
賃貸条件にも違いが見られます。事業用の賃貸契約は、一般的に居住用と比較して複雑です。事業用の場合、契約内容が長期にわたることが多く、賃貸料の交渉や更新の際に特有の条件が付与される場合もあります。また、賃貸契約書には、特定の使用目的や業種に関する規定が含まれることがあり、これらを理解しておくことが重要です。
さらに、経済的な影響も考慮しなければなりません。事業用不動産は、業績に直結するため、景気の変動や市場状況によってその価値や需要が影響を受けることがあります。これに対して、居住用不動産は、住居を必要とする人々が常に存在するため、比較的安定しているとされることが多いです。
このように、事業用と居住用不動産には多くの違いがあります。それぞれの特徴を理解し、目的に応じた選択を行うことが成功への第一歩と言えるでしょう。特に事業用不動産は、選定を誤るとビジネスに大きな影響を与えるため、慎重な検討が求められます。
事業用不動産の選び方ポイント
次に、事業用不動産を選ぶ際のポイントについて解説します。場所や機能、コスト、将来的な価値を考慮し、最適な選択をするためのヒントを紹介します。
立地条件とアクセスの重要性
事業用不動産を選ぶ際、立地条件とアクセスの重要性は非常に大きな要素となります。なぜなら、ビジネスの成功は多くの場合、物件の立地によって大きく左右されるからです。特に顧客や従業員が頻繁に訪れるような業種では、アクセスの良さが直接的にビジネスのパフォーマンスに影響します。
まず、顧客のアクセスについて考えてみましょう。店舗やサービス業の場合、立地が良ければその分、集客力が高まりやすくなります。駅やバス停からの距離、周辺の交通量、視認性などを考慮することが欠かせません。例えば、商業地域の中心部に位置する店舗は、自然と人の流れが多くなるため、売上を伸ばすチャンスが増えます。逆に、交通の便が悪い場所や人通りの少ない地域では、その分集客が難しくなり、ビジネスに悪影響を及ぼすことがあります。
次に、従業員の通勤も重要なポイントです。オフィスがアクセスしやすい場所にあることで、従業員の通勤がスムーズになり、仕事の効率が向上します。また、通勤時間が短いことは、従業員のストレス軽減にもつながります。特に、競争が激しい業界では、優秀な人材を確保するためにも、立地の良さが重要視されることが多いです。
地域の特性も考慮する必要があります。たとえば、周辺に競合店舗が多い場合、それが顧客の選択肢を増やし、結果的には集客にプラスに働くこともあります。また、地域の発展状況や将来的な開発計画についても確認しておくと良いでしょう。将来的にその地域が発展する可能性が高ければ、その不動産の価値も向上する可能性があります。
さらに、立地によっては周囲の環境や施設もビジネスの発展に寄与することがあります。例えば、商業施設や飲食店が近隣にあることで、顧客の滞在時間が長くなる場合もあります。
このように、事業用不動産を選ぶ際には立地条件とアクセスの良さを十分に考慮することが、成功への大きな一歩となると言えるでしょう。事業の特性に合った最適な立地を見つけるために、しっかりと情報収集を行い、戦略的に判断することが大切です。
物件の機能性と設備確認
事業用不動産を選ぶ際には、物件の機能性と設備の確認も非常に重要です。ビジネスの種類や運営方針によって必要となる機能や設備は異なりますが、選択する物件がビジネスのニーズに合致しているかどうかを見極めることが成功には欠かせません。
まず、オフィスビルの場合には、事務作業を効率よく行うためのスペースの確保や、会議室の設置が求められます。快適な作業環境を整えるためには、空調設備や照明、そしてインターネット環境も重要な要素です。特に最近では、リモートワークが普及しているため、個々の従業員が快適に働けるようなレイアウトや、共用スペースの充実も考慮すべきです。
店舗の場合、顧客の利用しやすさがビジネスの成功を左右します。商品の陳列に適したスペースや、顧客がスムーズに出入りできる出入口の広さは必須です。また、トイレや休憩スペースの有無も、顧客満足度に大きく影響します。さらに、商品やサービスの特性に応じた設備が必要です。飲食店であれば、厨房設備や冷蔵庫、消費電力なども考慮しなければなりません。
倉庫や工場などの生産用不動産の場合、動線が最適化されているかどうかが重要です。商品や材料の搬入出がスムーズに行える設計や、効率的な保管スペースの確保は、生産性に直結します。また、高度な機械を導入する場合には、それに伴う電源の確保や安全設備も必要です。
物件の機能性はビジネスの運営に不可欠ですので、契約前には十分に確認することが求められます。特に、設備の老朽化や不具合がある場合、運営に支障をきたすことがあります。このため、実際の内覧を行い、設備の状態を自身の目で確認することが重要です。
最終的に、物件の機能性と設備は、ビジネスの効率を高め、顧客の満足度を向上させるための要素です。選択する際には、具体的な事業内容を考慮し、自社のニーズに合った物件を見つけることが重要です。しっかりとした市場調査と物件の確認を行い、適切な選択をすることが成功への道につながります。
購入後の経費と税金管理
事業用不動産を購入した後には、様々な経費がかかります。ここでは、経費管理の基本から、税金対策についてのアドバイスまで解説します。
固定資産税とその対策
事業用不動産を所有する場合、固定資産税が課せられることは避けられません。固定資産税は、所有する不動産の評価額に基づいて課税されるもので、土地や建物に対して支払う必要があります。この税金は、地方自治体の財源となるため、事業主にとっても重要な費用の一部です。そのため、サステイナブルなビジネス運営を行うためには、固定資産税についての理解と、効果的な対策が求められます。
まず、固定資産税の基本的な仕組みを理解することが大切です。固定資産税は、不動産の評価額によって決定されるため、定期的に行われる評価が重要です。評価額が高く設定された場合、当然ながら税額も増加します。これを言い換えれば、所有する不動産の管理状態や環境改善を行うことで、評価額をコントロールする可能性があるのです。例えば、適切なメンテナンスを行い、物件の価値を維持・向上させることが役立つでしょう。
次に、固定資産税の負担を軽減するための対策も考えておくべきです。一つ目は、税制上の優遇措置や減免措置の確認です。地方自治体によっては、事業用不動産に対する具体的な減税措置が存在します。例えば、特定の地域に新たに事業を展開した場合には、一定期間税金が軽減されることもありますので、情報収集を行いましょう。
また、経費として計上できる費用があることも見逃せません。固定資産税は、事業活動に必要な経費として認められるため、所得税の計算上、節税効果を得ることも可能です。ただし、具体的には税理士などの専門家のアドバイスを受けることが勧められます。適切な申告を行うためにも、税の専門家に相談することで、最新の税制に対応したアドバイザーを得られるかもしれません。
固定資産税の管理は、事業用不動産の所有者にとって持続可能な運営の一環とも言えます。計画的な財務管理とともに、税金対策を意識することで、経営の安定を図ることができるのです。事業にとって重要なコスト要素である固定資産税について、しっかりとした理解と対策を講じることが、企業の持続可能な成長につながるでしょう。
経費削減のための具体策
事業用不動産を所有する際、経費削減は重要なテーマです。特に、運営にかかる経費を見直すことで、企業の収益性を高めることが可能です。ここでは、事業用不動産に関連する経費削減のための具体策について考えてみましょう。
まず、光熱費の削減に関してです。電気やガス、水道代といった固定費は、単に無駄を減らすだけでなく、効率的なエネルギー使用を意識することが効果的です。たとえば、LED照明に切り替えることで電気代を節約することができます。また、エネルギー管理システムを導入することで、リアルタイムで電力使用状況を把握し、無駄を減らすためのギャップ分析が可能になるでしょう。
次に、保守管理や修繕にかかる費用の見直しも重要です。定期的なメンテナンスを行うことで、大規模な修繕を未然に防ぐことができ、長期的にはコストを削減することが可能です。また、複数の業者から見積もりを取り、適正価格でサービスを契約することも有効な手段です。見積もりを比較することで、適切なコストでの業者選定が可能になるでしょう。
さらに、テナントや利用者との契約見直しも考えてみる価値があります。長期契約していた場合でも、内容に見直しが必要な場合があります。例えば、賃料の値上げや契約条項の見直しを交渉し、条件を改善することができれば、負担を軽減することができるでしょう。
また、自社の業務フローを見直すことで、人件費や運営費の削減も図れます。無駄なプロセスを排除したり、業務のシステム化を進めたりすることで、効率を上げることが可能です。従業員が参加するワークショップや意見交換会を通じて、現場目線での改善策を見つけることも期待できます。
経費削減は、単に支出を減らすだけでなく、投資対効果を最大化することにもつながります。無駄を省き、資源を最適化することにより、より効果的な事業運営が可能となるでしょう。したがって、これらの具体策を実行に移すことで、事業用不動産に関わる経費を効率的に削減することが期待できます。
リース契約のメリットとデメリット
不動産を購入する以外にもリースが選択肢としてあります。リース契約のメリットと注意すべきポイントを理解し、最適な選択をしましょう。
リース契約のメリット
リース契約は、事業用不動産を取得するための一つの選択肢として、多くのメリットがあります。まず最初のメリットは、初期投資を大幅に抑えられる点です。物件を購入する際には、多額の資金が必要となりますが、リース契約を利用すれば、その資金負担が軽減されます。このため、新しいビジネスを立ち上げたり、事業を拡大したりする際に、資金の流動性を確保しやすくなります。
次に、リース契約は長期的な安定性を提供します。契約期間中は、同じ物件を安定的に利用できるため、事業計画を立てやすくなります。特に、事業の成長や変化に応じて、柔軟に契約内容を見直すことも可能です。契約期間の終了後には、新たな物件への移転や契約更新が選べるため、ビジネス環境の変化に適応しやすくなります。
さらに、リース契約では維持管理の負担が軽減されるケースがあります。多くのリース契約では、物件の維持管理や設備のメンテナンスをリース会社が負担することが多いため、自社のリソースを本業に集中させやすくなります。このように、運営コストを削減しやすい点も、リースを選択する大きなメリットです。
また、新しい設備や内装を取り入れやすいという利点もあります。リース契約では、最新の技術やトレンドに合わせた物件を選ぶことができるため、ビジネスの魅力を高めることが可能です。特に急成長する業界では、物件の柔軟性が重要であり、新しい設備を迅速に導入できることは競争力を維持するために役立ちます。
このように、リース契約は資金負担の軽減や安定性、維持管理の軽減、最新設備の導入など、複数の利点を提供します。事業の特性や計画に応じて、リース契約を検討することがビジネスの成功につながるかもしれません。
リース契約での注意点
リース契約には多くのメリットがありますが、同時に注意すべき点も存在します。一つ目は、契約条件の確認です。リース契約には、賃貸料の支払い条件や契約期間、退去時の条件などが詳細に記載されています。特に、賃貸料が契約期間中にどのように変動するかを理解しておくことが重要です。予想外の費用が発生することを避けるためにも、契約書の内容をしっかりと読み込むことが必要です。
次に、利用用途に関する制約です。リース契約では物件の使用目的が明記されており、これに反すると契約違反となる場合があります。たとえば、特定の業種や営業時間に制限があることがありますので、予め自社のビジネスモデルに合った物件を選ぶことが大切です。契約前にリース会社と確認し、不明な点は早めにクリアにすることがリスクを減らす鍵です。
さらに、更新時の手続きや条件の変更についても注意が必要です。契約期間が終了する際に自動更新となる場合や、条件の見直しが求められるケースが多くあります。このため、契約終了のタイミングを見逃さないようにし、次のステップに進むための準備を事前に行っておくと良いでしょう。
最後に、リース契約におけるトラブルも避けるべきです。一例として、物件の損耗や破損に関する責任が挙げられます。リース契約では、物件の維持管理に関する義務が借主にある場合が多く、故障や損傷が発生した際に賠償責任が生じることがあります。契約書に明記されている内容をしっかりと理解しておくことで、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。
このように、リース契約には様々な注意点が存在します。これらを踏まえた上で、リース契約を効果的に活用することで、ビジネスの拡大に繋げることができるでしょう。
不動産屋との交渉術
良い物件を得るためには、不動産屋との交渉が鍵です。ここでは、効果的な交渉術や信頼関係の築き方について紹介します。
交渉における準備と心構え
不動産の交渉において、準備と心構えは非常に重要な要素です。まず、事前のリサーチをしっかりと行うことが基本です。具体的には、物件の市場価値や周辺市場の動向、競合状況などを把握しておく必要があります。これにより、交渉時に根拠を持って価格交渉ができるだけでなく、相手が提示する条件に対しても相応の理解を持つことができます。
また、交渉を始める前に、自社の要望や限界を明確に設定しておくことが重要です。何を最も重視するのかを考え、譲れない条件や妥協できる条件を事前に整理しておくことで、交渉がスムーズに進められます。例えば、契約期間の長さや賃料の範囲、設備の条件などについて、事前に明確な基準を設けておくことがポイントです。
交渉中は、相手とのコミュニケーションにも注意を払う必要があります。相手の立場や期待を理解することで、より良い条件を引き出すための手助けとなります。相手の意見を尊重しつつ、自分の意見をしっかりと伝えることで、信頼関係を築くことができます。この信頼が交渉を進める上での大きな土台となります。
さらに、柔軟な心構えも重要です。交渉は必ずしも計画通りに進むわけではありませんので、意外な提案や状況の変化にも冷静に対応できるよう心掛けましょう。予想外の事態が発生した場合には、感情的にならず冷静に考え、柔軟に解決策を見つける姿勢が必要です。
このように、リサーチや自社の要望の明確化、相手とのコミュニケーション、そして柔軟な心構えが不動産交渉においては不可欠です。しっかりとした準備を行うことで、交渉を成功に導く可能性が高まるでしょう。
信頼関係を築くためのコミュニケーション
不動産交渉において、信頼関係を築くためのコミュニケーションは非常に重要です。信頼関係が確立されていると、スムーズな交渉が進むだけでなく、効果的な合意形成にもつながります。まずは、オープンで誠実な対話を心掛けましょう。自分の意見や希望を正直に伝える一方で、相手の意見にも耳を傾ける姿勢が大切です。相手が何を望んでいるのかを理解することで、双方にとって有益な解決策を見出しやすくなります。
また、定期的な連絡を通じて信頼を深めることも有効です。交渉中だけでなく、普段から相手とのコミュニケーションを大切にし、関係を築いていくことが重要です。たとえば、進捗状況を報告したり、気軽に挨拶を交わすなど、小さなコミュニケーションが信頼関係を強化します。
さらに、相手の立場に配慮した言動を心がけることも重要なポイントです。相手が直面している課題やニーズを理解し、その解決に向けて協力する姿勢を見せることで、信頼が高まります。相手の視点を尊重することで、より建設的な関係を築くことができます。
最後に、約束を守ることは信頼関係を築くための基礎です。言ったことを実行し、誠実に対応することで、相手に安心感を与えることができます。このような行動が、結局は信頼の醸成につながり、長期的な良好な関係を築くための基盤となるでしょう。
信頼関係を構築することは、単なる交渉に留まらず、今後のビジネスパートナーシップにも影響を与える要素となりますので、常に意識してコミュニケーションを図ることが重要です。
現地調査の重要性
実際の物件を見ることは写真や資料以上の情報を得られます。現地調査のポイントと実体験を交えて、その重要性をお伝えします。
現地調査で見るべきポイント
現地調査は、事業用不動産を選ぶ際に欠かせないプロセスです。物件の良し悪しを見極めるために、特に注目すべきいくつかのポイントがあります。まず第一に、立地条件です。周辺の交通状況やアクセスの良さを確認することで、顧客や従業員の利便性を把握できます。公共交通機関へのアクセスや駐車場の有無は、ビジネスの成功に直結する要素です。
次に、周囲の環境を観察することも重要です。近隣に競合がどれくらい存在するか、また周囲の店舗や施設がどのような業種かを調査しましょう。競合と共存できるか、さらには集客につながる要素があるかどうかを把握することで、戦略的な判断が可能になります。
さらに、物件の状態や設備も確認する必要があります。内装や外装の劣化状況、電気や水道などのインフラの整備状況を調査し、必要な修繕や改装の見込みを立てることが重要です。また、過去の使用履歴を確認することで、潜在的な問題点を発見することができるかもしれません。
最後に、地域の将来的な開発計画についても調査しておくと良いでしょう。近隣の再開発や新たな商業施設の計画がある場合、その影響を考慮して物件選びを行うことで、将来的な価値向上や集客効果を期待できます。これらのポイントを踏まえて現地調査を行うことで、より良い事業用不動産を選択するための基盤を築くことができるでしょう。
実体験談：現地調査で気づいたこと
私が事業用不動産の現地調査を行った際の実体験をお話しします。初めて訪れた物件は、商業施設が立ち並ぶエリアの一角にあり、立地条件は良好でした。しかし、実際に周辺を歩いてみると、予想以上に人通りが少ないことに気付きました。特に、周囲にある店舗が閉まっている時間帯が多く、集客力に疑問を持たざるを得ませんでした。
また、物件内部の状態を確認する際に、設備の古さが目につきました。照明や空調設備が劣化しており、リフォームが必要であることが明確でした。これにより、初期費用や運営コストが予想以上にかさむ可能性があると感じました。
さらに、近隣の環境にも気を配る必要があることを実感しました。インタビューを行った近隣の住民から、周囲の治安や騒音の問題についての意見を伺うことができ、実際の運営に影響する要素を知ることができました。こうした情報は、物件選びだけでなく、今後のビジネス戦略を考える上でも非常に有益でした。
この経験から、現地調査は表面的な条件だけでなく、環境や設備、周囲の声にもしっかり耳を傾けることが大切だと感じました。事業用不動産を選ぶ際には、現地調査を通じて得られる情報が今後の成功に繋がることがあるため、しっかりと確認することが必要です。
成功事例に学ぶ事業用不動産の活用法
成功したビジネスオーナーの体験を通して、事業用不動産の活用法を学びます。実際の事例に基づくアドバイスを提供します。
成功例：立地を生かしたビジネス展開
あるカフェの成功例を紹介します。このカフェは、繁華街の一角に立地しており、駅からのアクセスも非常に良好でした。オーナーは、まず周辺の飲食店や商業施設と競合する中で、自店舗の差別化を図るために、テラス席を設置しました。このスペースは通行人の目を引き、特に天気の良い日には多くのお客様が立ち寄るようになりました。
さらに、オーナーは地域のイベントと連携し、地元の食材を使った季節限定メニューを提供しました。これにより、地域の人々とのつながりを深め、リピーターが増加しました。また、周囲の店舗との協力によって、共同プロモーションを行い、集客効果を高めることにも成功しました。
このように、このカフェは立地の良さを最大限に活かし、周囲の環境を取り入れることでビジネスの発展を遂げました。成功の要因は、立地に基づいた戦略的な取り組みと地域との交流にあったと言えるでしょう。これらの要素が、店舗の繁盛に貢献しています。
経費を抑えた賢い設備投資
ある製造業の企業が、経費を抑えた賢い設備投資で成功を収めた事例があります。この企業は、古くなった設備をそのまま使用し続けることで、頻繁に修理やメンテナンスにかかるコストが増大していました。そこで、経営者は思い切って新しい設備への投資を決定しました。
新しい設備は省エネルギー型で設計されており、初期投資はかかりましたが、運用コストが大幅に削減されることが見込まれました。特に電気代の削減効果は顕著で、使用するエネルギー量が約30％も減少しました。この結果、設備投資から数年で元が取れる見込みとなり、長期的には大きな経費節減につながることが予測されました。
さらに、効率の良い生産工程を実現したことで、納品までのリードタイムも短縮され、顧客満足度も向上しました。このように、賢い設備投資は短期的なコストだけでなく、長期的な経済効果をもたらすものだと証明された成功例です。
失敗経験から学ぶべきポイント
失敗談からも学ぶべき重要なポイントがあります。ここでは、よくある失敗例とその対策について述べます。
立地選びの失敗からの教訓
ある飲食店のオーナーが立地選びで失敗した事例を紹介します。彼は初めての店舗を駅から離れた閑静な住宅街に開店しました。最初は低い家賃に惹かれたものの、実際には人通りが少なく、集客が厳しい状況に直面しました。周囲に競合がいないことが一見のメリットと思われましたが、逆に顧客の選択肢が存在しないため、訪れる人が少なかったのです。この経験から、立地選びは家賃だけでなく、アクセスの良さや周辺環境を総合的に考慮することが重要だと認識しました。適切な立地選びが、ビジネスの成功に直結することを esta 海理しました。この教訓は、今後の店舗展開に活かされることでしょう。
契約トラブルの回避策
契約トラブルを避けるためには、事前の準備と注意が不可欠です。まず、契約書の全ての条項を注意深く読み込み、理解することが重要です。特に、賃貸条件や違約金、解約条件などはきちんと把握しておく必要があります。疑問点があれば、遠慮せずに不動産屋に質問しましょう。
また、契約前に第三者の専門家、例えば弁護士や税理士に相談することも有効です。客観的な視点からアドバイスを受けることで、思わぬトラブルを未然に防ぐことができます。
さらに、契約の履行状況を定期的に確認し、必要に応じて記録を残しておくことも大切です。これにより、後々のトラブル発生時に証拠として活用できます。しっかりとした事前準備とコミュニケーションが、契約トラブルの回避につながります。
当社は知立市にある不動産会社です。
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